Linz, Promenade:
100 m²
Mitten in der Stadt, am Beginn der Promenade befindet sich diese exklusive 4-Zimmerwohnung. Ausgestattet mit einem großzügigen Wohn-Esszimmer, einem Schlafzimmer, zwei Kinderzimmern und einem Bad bietet sie genügend Platz, um sich auszubreiten. Das Badezimmer verfügt über eine Wanne und eine separate Dusche. Die Schlafräume sind mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet, die weiteren Räume mit einem exklusiven hellen Steinboden. Abgerundet wird die ruhig gelegene Wohnung durch eine moderne Küche, einem beheizten Wintergarten mit Glasfaltfenstern. Durch die hofseitige Loggia kann man einen anstrengenden Arbeitstag angenehm ausklingen lassen. Alle Räume werden durch eine zentrale Fußbodenheizung beheizt. Zudem ist die Wohnung promenadenseitig mit einem hochwertigen motorbetriebenen Sonnenschutz ausgestattet. Praktisch ist außerdem die hauseigene Tiefgarage mit direkter Liftanbindung.
Mieten
Zimmer: 4
Wfl.: ca. 100 m²
Küche: ja
Balkon: ja
Wintergarten: ja
Details:
Miete: EUR 1.240,00 (netto EUR 1.127,27)
Betriebskosten: EUR 164,41 (netto EUR 149,46)
Gesamt: EUR 1.404,41 (netto EUR 1.276,73)
Kaution: 3 Bruttomieten
Provision: 2 Bruttomonatsmietzinse + 20% USt
Heizung: Fernwärme
HWB: Wird nachgereicht
Keller: ja
Garage: ja
Zustand: sehr gut
nobis Immobilien GmbH / +43 (0)676 70 26 221 / office@nobis-immobilien.at
Details:
Miete: EUR 869,- (netto EUR 790,-)
Betriebskosten: EUR 172,90 (netto EUR 157,18)
Heizung: EUR 53,44 (netto EUR 44,53)
Bruttomiete: EUR 1.095,34
Kaution: 3 Bruttomieten
Provision: 2 Bruttomonatsmietzinse + 20% USt
Wohnfläche : ca. 87,32 m²
Zimmer: 2
Küche: ja
Extras: begehbarer Kleiderschrank
Balkon: ja
HWB: 65
Linz, Promenade:
87 m²
Mitten in der Stadt, am Beginn der Linzer Promenade, befindet sich diese exklusive 2-Zimmerwohnung. Mit ihren 87 m² ist die Wohnung sehr großzügig geschnitten. Angefangen bei einer modernen Küche, die in einen Essbereich und das Wohnzimmer übergeht, bis hin zum Schlafzimmer, das über einen angeschlossenen Schrankraum verfügt, lässt diese Wohnung keine Wünsche offen. Weiteren Stauraum bietet darüber hinaus ein Abstellraum.
Ein außerdem vorhandener 8 m² großer Balkon ist vom Schlafzimmer aus begehbar.
Die Wohnung befindet sich an einem der schönsten Plätze in Linz. Durch die zentrale Lage befinden sämtliche Einkaufsmöglichkeiten praktisch vor der Haustüre. Auch der Schlosspark und die Donaulände sind nur 2 Minuten entfernt und bieten alle Möglichkeiten, sich sportlich zu betätigen oder entspannt seine Freizeit zu verbringen.
Linz, Loftwohnung:
130 m²
Würden Sie gerne in einer großzügigen Wohnung mit hellen, hohen Räumen mitten in Linz wohnen? Mit dieser exklusiven, loft-ähnlichen Wohnung nahe dem Schillerpark, der Landstraße und dem neuen Musiktheater können Sie sich diesen Traum auf großzügigen 130 m² erfüllen.
Die Wohnung selbst besteht aus einem großen Wohn-Esszimmer mit moderner, offener Küche. Vom Wohnzimmer geht es auf den 7 m² großen Balkon, das Badezimmer ist mit hochwertigsten Materialien ausgestattet. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Da die Loft-Wohnung zentral mitten in der Stadt gelegen ist, finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel usw. in allernächster Nähe zu Ihrem zukünftigen Zuhause.
Irrtümer, Satz und Druckfehler vorbehalten.
Linz, Urfahr
113 m²
Diese großzügige Dachterrassenwohnung befindet sich mitten in Urfahr, nur wenige Schritte zur Hauptstraße und vom Einkaufszentrum Lentia entfernt.
Trotz der äußerst zentralen Lage liegt die Wohnung dennoch völlig ruhig im 6.Obergeschoß (letztes Geschoß) mit Blick auf den Pöstlingberg. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit neuem Teppichboden, einem Esszimmer mit Schiebetüre zur DAN-Küche sowie drei Schlafräume.
Abgerundet wird das Angebot durch ein Marmorbad sowie einen Wirtschaftsraum.
Besonderes Highlight der Wohnung sind aber die großzügigen Terrassenflächen von 54 m², wobei sich eine Terrasse im Westen und eine im Osten befindet. Diese Aufteilung ermöglicht es dem zukünftigen Mieter den Sonnenschein vom Sonnenaufgang bis zum Sonnenuntergang genießen zu können.
Dem Haus zugeordnet sind ebenfalls private Stellplätze vor dem Haus, die vom Mieter genutzt werden können.
Details:
Miete: EUR 990,- (netto EUR 900,-)
Betriebskosten: EUR 234,20
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: 2 Bruttomonatsmietzinse + 20% USt
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 113 m²
Keller: ja
Küche: ja
Details:
Miete: EUR 1.309,- (netto EUR 1.190,-)
Betriebskosten: EUR 221,65 (netto EUR 201,50)
Bruttomiete: EUR 1.530,65
Kaution: 3 Bruttomieten
Provision: 2 Bruttomonatsmietzinse + 20% USt
Wohnfläche : ca. 130 m²
Zimmer: 2
Küche: ja
Loggia: ja
HWB: 45
Linz, Promenade
100 m²
Mitten in der Stadt, am Beginn der Promenade befindet sich diese exklusive 3-Zimmerwohnung. Ausgestattet mit einem großzügigen Wohn-Esszimmer, einem Schlafzimmer mit en-suite Bad und angrenzendem Schrankraum, einem zweiten Schlafzimmer sowie einem weiteren Bad bietet sie genügend Platz um sich Auszubreiten.
Abgerundet wird die äußerst ruhig gelegene Wohnung durch eine moderne Küche und zwei Loggien mit Blick auf das Linzer Schloss und das Landestheater.
Mitten im Zentrum und doch ruhig, zwei Loggien, eine hochwertige Ausstattung und helle Räume - in diese Wohnung können Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen.
Details:
Miete: EUR 1.153,67
Betriebskosten: EUR 178,15
Gesamtbelastung: EUR 1.465,00
Kaution: 6 Bruttomieten
Provision: 2 Bruttomonatsmietzinse + 20% USt
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 98,97m²
Keller: ja
Loggia: 2
HWB: 46,2 kWH
Linz, Froschberg:
60 m² - VERMIETET
Heimkommen und beim ersten Blick den schönen Ausblick durch große Fensterfronten genießen! Dieses einzigartige Erlebnis bietet diese lichtdurchflutete, ruhige und doch stadtnahe Zwei-Zimmer-Wohnung.
Auch sonst besticht die Wohnung, etwa durch ihre hervorragende Raumaufteilung: Vom Vorraum aus sind alle Zimmer zentral begehbar - von der Küche bis zum Bad, vom Schlafzimmer bis zum Wohnzimmer. Auch die Loggia ist sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Wohnzimmer aus zu erreichen.
Die Wohnung selbst befindet sich mitten am Froschberg, dem Linzer Hausberg, im Grünen und lässt somit keine Wünsche offen.
Die Innenstadt erreicht man zu Fuß in 10-15 Minuten, darüber hinaus befindet sich eine Bushaltestelle praktisch vor der Haustüre.
Details:
Miete: EUR 502,95
Betriebskosten: EUR 75,03 (netto EUR 68,21)
Heizung + Wasser: EUR 49,02 (netto EUR 40,85)
Gesamtbelastung: EUR 627,-
Kaution: EUR 1.900,-
Provision: 2 Bruttomonatsmietzinse + 20% USt
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 60 m²
Keller: ja
Küche: ja
Loggia: ca. 3,5 m2
HWB: 144 kWH
Terrassen: 2
Heizung: Gasheizung
HWB: 36 kWH