Linz, Urfahr:
87 m²
Mit dieser 87 m² Wohnung liegt Ihnen Linz zu Füßen. Genießen Sie den Blick über den Haselgraben, St. Magdalena und die Donau. Aber auch die Wohnung selbst überzeugt durch die optimale Raumaufteilung und viel Sonnenlicht.
Die Wohnung umfasst 4 Zimmer - Wohnzimmer, Esszimmer mit angrenzender Küche, Kinderzimmer und Schlafzimmer sowie Bad und davon abgetrenntes WC. Ein Abstellraum sorgt für den nötigen Stauraum. Alle Räume sind zentral vom Vorzimmer aus begehbar. Auch ein Kellerraum ist vorhanden. Die Gemeinschaftsräume des Hauses bieten darüber hinaus weiteren Platz.
Da die Wohnung gut gelegen ist, finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel usw. in allernächster Nähe zu Ihrem zukünftigen Zuhause.
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Wohnfläche: ca. 87 m²
Zimmer: 4
Keller: ja
Details:
Kaufpreis: EUR 199.000,-
Kaufprovision: 3% vom Kaufpreis
BK: EUR 170,27 (netto EUR 154,79)
nobis Immobilien GmbH / +43 (0)676 70 26 221 / office@nobis-immobilien.at
Aigen im Mühlkreis,
75 m² - VERKAUFT
Diese 3-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines neu sanierten Mehrparteien-hauses. Die Wohnung besticht durch ihre ideale Raumaufteilung. So besteht die Wohnung aus einem geräumigen Vorzimmer, einem Bad, einem vom Bad getrennten WC, zwei Schlafzimmern und einem großzügigen Wohn/Essbereich mit integrierter Küche. Direkt vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die gemütliche Loggia, welche mit ihrem wunderschönen Blick ins Grüne für gemütliche Momente sorgt.
Die Eigentumswohnung befindet sich in der Ferienregion Aigen im Mühlkreis. Durch die perfekte Verkehrsanbindung erreichen sie das Zentrum in wenigen Minuten. In der Umgebung befinden sich u.a. ein Kindergarten, Schulen, Kaufgeschäfte und zahlreiche Ärzte. Große Sport- und Freizeitangebote zeichnen den Ort aus.
Das Alpin-Schigebiet Hochficht ist nur 14 km entfernt und auch sämtliche Radfahr- und Wanderwege gehen zentral von Aigen aus. Die Städte Linz bzw. Passau sind jeweils ca. 50km entfernt.
Details:
Kaufpreis: 49.000 EUR
Kaufprovision: 3% vom Kaufpreis
Wohnfläche: ca. 75m²
Zimmer: 3
Loggia: ja
Keller: ja
Heizung: Ölheizung
HWB: 42 kWH
Stockwerk: Erdgeschoß
Zustand: Renoviert
Details:
Kaufpreis: EUR 350.000,-
BK: ca EUR 290,-
Kaufprovision: 3% vom Kaufpreis
Gmunden, Marktplatz:
220 m²
Die zweistöckige Wohnung befindet sich in einem im Mittelalter errichteten Bürgerhaus. In den 90-er Jahren erfolgte eine Generalsanierung und Modernisierung. Bestechend ist hier vor allem die zentrale Lage am Marktplatz, nur wenige Schritte entfernt vom Traunsee sowie die Terrasse über den Dächern von Gmunden. Diese kann bei Bedarf noch weiter vergrößert werden.
Die Wohnung verfügt über 6 Zimmer sowie eine große Abstellfläche, der bei Gestaltungswillen ebenfalls zu weiteren Räumen ausgebaut werden kann. Zwei Bäder und zwei Toiletten runden das Angebot ab.
Einmal in Gmunden angekommen, fühlt man sich sofort in Urlaubsstimmung versetzt. Entspannen Sie auf der ruhigen Terrasse mit Blick auf Grünberg, Traunstein und Feuerkogel, bei einer Bootsfahrt am Traunsee, beim Wandern auf den umliegenden Bergen oder bei einem guten Essen in der Stadt. Bei dieser Wohnung ist alles möglich.
Bei Bedarf kann die Wohnung auch als Wohnung mit Einliegerwohnung genutzt werden.
Heizung: Gasheizung
HWB: 92 kWH (Klasse C)
Zustand der Wohnung: Gut
Schärding, Raab
235 m²
In den 70-er Jahren geplant, wirkt dieses Architektenhaus nach wie vor so, als wäre es erst kürzlich gebaut worden. Großzügige, helle Räume und eine gute Raumaufteilung sorgen für ein modernes Wohnen, der sehr schön gestaltete Garten für ein entspanntes Verweilen im Freien.
Betritt man das Haus durch Haupteingang oder Garage gelangt man in einen großzügigen Vorraum mit Stiege in das obere Geschoß. Weiters befinden sich auf dieser Ebene zwei Räume, die als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden können sowie ein Wirtschaftsraum und ein Heizraum.
Im 1. Stock befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein Wohnzimmer und ein Esszimmer mit offener Küche.
Das Haus liegt in Raab, ein schöner 2.000 Einwohner Ort im Innviertel, 20 Minuten von Schärding entfernt und lässt landschaftlich keine Wünsche offen.
Kinderbetreuungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und Gesundheitsversorgungen befinden sich ganz in der Nähe.
Details:
Kaufpreis: auf Anfrage
Kaufprovision: 3% vom Gesamtkaufpreis
Baugrundstück direkt neben dem Wasserwald
Diese sonnige Liegenschaft befindet sich in einer traumhaft schönen und ruhigen Wohngegend und besticht mit einer herrlichen Lage. Der direkt an das Grundstück angrenzende Wasserwald lädt zum täglichen erholsamen Spaziergang oder zur sportlichen Betätigung in unberührter Natur ein, dennoch wohnt man zentral - praktisch mitten in Linz.
In unmittelbarer Nähe befinden sich öffentliche Verkehrsmittel sowie Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Ärzte, Apotheken und Gastronomie.
Zum Verkauf stehen zwei Liegenschaften mit einer Größe von 1.105 m2 bzw 815m2, die natürlich auch einzeln erworben werden können. Aufgrund der Größe der Grundstücke bietet sich eine ideale Möglichkeit auch für Bauträger, für Wohnungssuchende in Linz etwas Nachhaltiges zu schaffen!
Details:
Nähere Informationen auf Anfrage!
Gasthof, Kammer am Attersee
Das wunderschöne Gebäude im Zentrum von Kammer ist nur wenige Meter vom Attersee entfernt . Das Erdgeschoß umfasst neben einer komplett ausgestatteten Küche eine Nicht-Raucherzone mit 55 Sitzplätzen sowie eine Gaststube mit 35 Sitzplätzen. Ebenfalls im Erdgeschoß befindet sich eine gemütliche Bar mit 14 Sitzplätze sowie ein angeschlossenes Weingewölbe, das ebenfalls für kleine Veranstaltungen geöffnet werden kann. Bei Schönwetter kann auch gerne im Gastgarten serviert werden.
Im 1. Stock befindet sich ein Seminarraum mit bis zu 30 Sitzplätzen. Die übrigen Räumlichkeiten in diesem Stock sind vom Gang jeweils getrennt begehbar und können als Privaträume, Büro, Personalgarderobe oder auch Lager genutzt werden.
Im 2. Stock befindet sich eine 130 m2 große Wohnung, die als Privatwohnung genutzt werden kann oder aber vom zukünftigen Eigentümer auch anderweitig vermietet werden könnte.
Auch für Parkplätze ist gesorgt. Neben den zum Haus gehörenden Plätze gibt es mit dem benachbarten Spar die Übereinkunft, dass die Parkplätze mitgenützt werden können.
Details:
Nähere Informationen auf Anfrage!
Details:
Kaufpreis: 220.000 EUR
Kaufprovision: 3% vom Kaufpreis
Baujahr: 1981
Wohnfläche: ca.100 m²
Zimmer: 4
Keller: ja
Carport: ja
Heizung: Fernwärme
HWB: 134 kWH (Klasse D)
Balkon: 2
Zustand der Wohnung: sehr gut
Leonding, Zaubertal:
100 m² - VERKAUFT
Die wunderschöne 4-Zimmerwohnung in Leonding lässt keine Wünsche offen. In der schönen und großen Küche kann man nach Belieben den Kochlöffel schwingen oder im renovierten Bad die Seele baumeln lassen. Entspannt wird auf der vom Wohnzimmer zugänglichen Terrasse. Weiters bieten ein großzügiges Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer genügend Platz um sich auszubreiten.
Zur Wohnung gehört auch ein Garagenplatz sowie ein Kellerabteil.
Einkaufsmöglichkeiten, Kinderspielplätze und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Heizung: Nachtwärmeheizung
HWB: 68 kWH (Klasse C)
Loggia: 1
Zustand der Wohnung: sehr gut
Wohnfläche: ca. 81 m²
Zimmer: 4,5
Keller: ja
Garage: ja
Details:
Kaufpreis: 199.000 EUR
Kaufprovision: 3% vom Kaufpreis
Baujahr: 1971, Wohnung saniert 2013
Linz, Froschberg:
81 m² - VERKAUFT
Diese neu renovierte Eigentumswohnung am Froschberg, dem "Linzer Hausberg", vereint ruhiges Wohnen im Grünen mit all jenen Annehmlichkeiten, die die Nähe zur Innenstadt - lediglich wenige Minuten mit dem Bus oder zu Fuß - zu bieten hat.
Die Räume der Wohnung sind lichtdurchflutet, die schöne Küche sowie das Wohn- und Schlafzimmer sind sehr großzügig geschnitten. Weiters verfügt die Wohnung noch über zwei kleinere Räume und eine Loggia. Für genügend Stauraum sorgt ein eigener Abstellraum. Die Wohnung wurde kürzlich renoviert und ist sofort bezugsfertig.
Im Preis inkludiert ist darüber hinaus ein im Haus befindlicher Unterstellplatz für ein Auto.
Details:
Kaufpreis: EUR 235.000,-
Kaufprovision: 3% vom Kaufpreis
BK: EUR 168,10 (netto EUR 152,82)
Wohnfläche: ca. 95 m²
Zimmer: 4
Keller: ja
Heizung: Fernwärme
HWB: 62 kWH (Klasse C)
Zustand der Wohnung: Gut
Linz, Innenstadt:
95 m²
Diese sehr gut aufgeteilte 4-Zimmer Wohnung befindet sich mitten im Zentrum von Linz in dennoch angenehm ruhiger Lage. Zum einen erreichen Sie in wenigen Gehminuten die Donaulände, die zu ausgiebigen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einlädt. Zum anderen liegt die Innenstadt mit ihren unzähligen Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Die 4-Zimmer Wohnung besticht durch den großzügigen Balkon mit Blick über die Dächer von Linz und ins Grüne. Alle Räume sind über einen Gang zentral nach links und rechts begehbar, Bad und Toilette sind getrennt, auch ein Kellerraum für den nötigen Stauraum ist vorhanden. Den Eigentümern des Hauses stehen reservierte Parkplätze im Hof zur Verfügung.
Linz, Urfahr:
89 m²
Diese 3-Zimmerwohnung besticht als besonderes Merkmal durch zwei wunderschöne Gärten! Es handelt sich dabei um einen Nord- und einen Südgarten, weshalb man zu jeder Tageszeit die Sonne genießen kann. Auf der Südseite gibt es zudem noch einen großen (beheizten und dadurch auch in der kalten Jahreszeit benutzbaren) Wintergarten, der weiteren Wohnraum schafft und als zweites Wohnzimmer genützt werden kann. Die Küche mit integriertem Esszimmer, die im Kaufpreis inkludiert ist, ist vom Wohnzimmer abgetrennt, gleiches gilt für Bad und Toilette. Die zwei großzügigen Schlafzimmer und ein Abstellraum schaffen viel Raum und ein angenehmes und modernes Wohnklima. Natürlich gibt es ein Kellerabteil für weiteren Stauraum und auch einen Garagenabstellplatz.
Vor allem die herrlich ruhige Lage ist ein Plus dieser Wohnung. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Parkplätze, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen. In wenigen Minuten erreichen Sie den Pleschingersee, der zu ausgiebigen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einlädt. Die ideale Verkehrsanbindung ermöglicht auch, die das Linzer und Urfahrahner Zentrum in kürzester Zeit zu erreichen.
Details:
Kaufpreis: EUR 360.000,-
Kaufprovision: 3% vom Kaufpreis
BK: ca. EUR 199,00
Wohnfläche: ca. 89 m²
Zimmer: 3
Keller: ja
Heizung: Fernwärme
HWB: 60,3 kWH (Klasse C)
Zustand der Wohnung: sehr gut
Enns, zentrale Lage:
80 m²
In dieser hellen 3-Zimmerwohnung im Herzen von Enns fühlen Sie sich sofort Zuhause! Sie liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung im Zentrum von Enns.
Ein großzügiges, helles Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Zugang zum sonnigen Balkon sowie zwei zusätzlichen Zimmern bieten genügend Raum, um sich auszubreiten. Bad und WC sind getrennt, alle Räume sind praktisch und zentral direkt vom Vorzimmer aus begehbar. Auch ein Kellerraum für den nötigen Stauraum ist vorhanden.
Rund um das Haus befinden sich zahlreiche Parkplätze. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen befinden sich ganz in der Nähe zu Ihrem zukünftigen Zuhause.
Details:
Nähere Informationen auf Anfrage!
Details:
Nähere Informationen auf Anfrage!